Las empresas construyen la eficiencia energética directamente en los nuevos hogares

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Cuando se trata de reducir el costo de los servicios públicos domésticos y salvar al planeta de los efectos de los gases de efecto invernadero, los constructores de casas nuevas de Alberta están mejorando su juego.

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Uno de los constructores de producción más grandes de la provincia y el primero en ofrecer paneles solares como estándar, anunció recientemente que aumentaría la oferta de seis paneles a 10. Jayman Built agregó por primera vez tecnología solar a sus paquetes Core Performance en 2019, una iniciativa que hoy debería reducir el consumo de los propietarios de viviendas. facturas de electricidad a la mitad.

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"Siempre hemos puesto énfasis en maximizar el valor para los compradores al construir casas nuevas", dice Jay Westman, presidente y director ejecutivo de Jayman. "Con estas nuevas inclusiones estándar, hemos establecido una nueva línea de base para la sostenibilidad de la construcción de viviendas en Alberta, y esperamos destacar los impresionantes ahorros de costos para los compradores de viviendas en toda la provincia este año".

Las especificaciones estándar de Jayman, presentadas por primera vez en 2016, incluyen un horno de dos etapas de alta eficiencia del 96 %, ventilador de recuperación de calor (HRV), ventanas de triple panel, membrana de cimentación y calentador de agua sin tanque. Se promociona que una casa de Jayman es un 20 por ciento más eficiente energéticamente que lo que exigen los códigos de construcción mínimos, lo que ahorra alrededor de 3,34 toneladas de emisiones de gases de efecto invernadero por año. Si los propietarios quieren ahorrar aún más energía, Jayman tiene complementos que también aumentan el precio. Estos incluyen paquetes que certifican que un hogar está listo para cero neto o cero neto, lo que significa que puede producir tanta energía como la que consume anualmente. Este es un objetivo que la industria de la construcción residencial en Canadá espera lograr para 2030 (para cero neto listo) y 2050 (cero neto).

El constructor de gran volumen de Alberta, Brookfield Residential, ha estado construyendo viviendas por encima de los códigos de construcción prescritos durante muchos años y ofrecerá actualizaciones de paneles solares en sus viviendas unifamiliares a partir de fines de abril de 2023. Brookfield también está construyendo prototipos netos cero en Calgary y Edmonton que ser completado este año.

"Trabajamos bajo EnerGuide, que es una etiqueta de certificación que proporciona prueba del rendimiento del hogar. Por lo tanto, tenemos características clave incluidas en nuestros hogares que abordan la eficiencia energética, como los sistemas HRV (ventilador de recuperación de calor y energía) que brindan aire fresco equilibrado, triple -ventanas de panel, horno de alta eficiencia del 96 por ciento y un termostato inteligente que va con eso. Hasta luces LED que usan menos energía e inodoros de bajo flujo ", dice Lindsey Wachowicz, gerente de desarrollo de proyectos de Brookfield. "Nuestro despliegue de paneles solares dentro de nuestras ofertas será una actualización con varios paquetes para elegir, desde la instalación solar hasta la instalación solar, hasta 20 paneles y la instalación EV".

Ella sugiere que tanto los constructores como los compradores deben trabajar juntos para reducir el consumo de carbono, pero la asequibilidad sigue siendo un tema candente y la alta tecnología es costosa. Los constructores están entusiasmados con el cero neto, pero hay muchas cosas que la industria debe resolver antes de que se adopte ampliamente.

"El 'cómo construimos' no es el desafío. Es cómo construimos una casa más complicada teniendo en cuenta la asequibilidad y la eficiencia de la construcción para construir a escala, y sugeriría que probablemente no estemos solos en esa afirmación", Wachowicz dice.

La conversación sobre la construcción a cero neto en Alberta ha estado ocurriendo durante un tiempo. Avalon Master Builder en Calgary fue uno de los primeros en comprometerse con las tecnologías de construcción ecológica, siendo pionero en el primer desarrollo multifamiliar net zero ready/net zero del país como parte del programa Net Zero Labeling de CHBA. Cedarglen Homes es otro constructor de Calgary que trabaja para reducir las emisiones de carbono. En Edmonton, la acertadamente llamada Net Zero Developments Inc. está en el radar de cero neto.

Luego está el lado de la comunidad. Los desarrolladores deben ser buenos administradores ambientales, según lo dictan las leyes municipales y provinciales, pero también alientan y apoyan a los constructores en la búsqueda de viviendas más eficientes energéticamente. Rohit Land Development en Edmonton ha incluido sugerencias en sus pautas arquitectónicas para constructores en nuevas comunidades para fomentar características de eficiencia energética. Rohit ha adoptado un enfoque adaptativo, en lugar de prescriptivo, para cosas como el diseño de vigas de techo flexibles, que permitirán la colocación de paneles solares en el futuro. Esa flexibilidad de diseño apoyó la construcción de una casa unifamiliar neta cero por parte de Cantiro en el vecindario Woodhaven Edgemont de Rohit, una casa que le valió al constructor un Premio a la Excelencia de la Región de Edmonton de la Asociación Canadiense de Constructores de Viviendas de 2023 a la Mejor Casa Neta Cero.

La comunidad Starling de Rohit en Big Lake en Edmonton fue una de las primeras en usar luces LED. El desarrollador incluye paneles solares en las características de entrada de sus comunidades y buscará energía solar en parques infantiles y otros espacios públicos.

Cantiro, el Constructor de Gran Volumen del Año 2023 de la CHBA Edmonton, tiene una división de desarrollo de terrenos. El gerente general de viviendas unifamiliares del constructor, Gary Hoeft, trabaja en estrecha colaboración con el futuro brazo comunitario de Cantiro, que ahora está instalando un servicio de 150 amperios en todos los lotes unifamiliares.

Hoeft explica que los desarrolladores están bajo presión para dimensionar la infraestructura para el mañana. Hoy en día, en una comunidad tradicional con un servicio de 100 amperios, es probable que haya de 10 a 11 hogares con un transformador. Agregue una salida EV, eso se reduce a siete hogares.

"En el momento en que pones energía solar en estas casas, necesitas una mayor capacidad para alimentar la red, puede reducirse a cuatro casas. Por lo tanto, es complicado en este momento porque los propietarios de viviendas están asumiendo el costo del mantenimiento de lotes hoy para las necesidades del mañana. Estamos tratando de trabajar con la provincia y los reguladores de energía", dice. "Una vez que sepamos que tenemos un mejor suministro eléctrico, podremos buscar programas solares más avanzados".

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