WAYNE'S 400 DEVON PARK DRIVE SURGE COMO INQ 400, UNA

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15 de marzo de 2022 a las 14:19 ET

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WAYNE, Pensilvania, 15 de marzo de 2022 /PRNewswire/ -- INQ 400 en 400 Devon Park Drive en Wayne está en remodelación y ofrece aproximadamente 140 000 pies cuadrados de espacio de laboratorio y fabricación GMP de un solo piso. Zonificado para todos los usos de ciencias de la vida y muy cerca del grupo de ciencias de la vida de Filadelfia, el edificio está disponible para alquiler y puede adaptarse a los requisitos de "velocidad de comercialización". Mainstreet Capital Partners, en una empresa conjunta con Contrarian Capital Management, adquirió la propiedad en junio de 2021 y desde entonces se está trabajando, incluida la demolición interior y las mejoras exteriores, para ofrecer una propiedad de Ciencias de la Vida Clase A.

La propiedad está preparada para satisfacer las necesidades de cualquier empresa de ciencias de la vida que busque un espacio de laboratorio y fabricación suburbana de GMP. La infraestructura de construcción existente y planificada es ideal para los usuarios de ciencias de la vida e incluye:

- Alturas libres de 20 a 24', - Doce unidades HVAC de techo DX que ofrecen 190 toneladas de capacidad de enfriamiento con capacidad de carga adicional en el techo, - Servicio eléctrico primario de 34.5 KV con un transformador de tipo compartimental montado en plataforma trifásico Eaton Power Series (45- 10,000 KVA),- Una subestación de 1,200 Amp con potencial de expansión,- Una línea de flotación de 6 pulgadas y drenaje por gravedad de 6 pulgadas,- Servicio de gas natural de alta presión,- Un generador de emergencia diesel industrial de 15.2 L, 505 kW,- Existente Pasarelas en el entrepiso para acceder a los equipos, amplios andenes de carga en todo el edificio y protección contra incendios a través de un sistema de rociadores en todo el edificio.

El desarrollador Mainstreet Capital Partners tiene una gran experiencia en la gestión de proyectos de conversión y redesarrollo de ciencias de la vida. La empresa se sintió atraída por la impresionante infraestructura existente de la propiedad, la excelente ubicación del municipio de Tredyffrin, condado de Chester, a lo largo del corredor King of Prussia-Main Line, con fácil acceso a Filadelfia y disponibilidad de espacio para satisfacer las demandas de "velocidad de comercialización". El proyecto está representado por Scheer Partners, Inc.

Acerca de Mainstreet Capital Partners Fundada en 1999 por Paul J. Kilgallon, Mainstreet Capital tiene un historial comprobado de creación de valor a través de la adquisición, desarrollo y reposicionamiento de propiedades de oficinas, industriales, de ciencias de la vida y multifamiliares. Actuando en nombre de varios socios institucionales, Mainstreet gestiona activamente sus inversiones a través de su subsidiaria, Mainstreet Real Estate Services, Inc. A través de su amplia experiencia, conocimiento del mercado y relaciones a largo plazo, junto con la gestión práctica, Mainstreet ha creado un reposicionamiento exitoso y resultados de mejora de valor en más de cuarenta transacciones, por un total de más de $ 1 mil millones en inversión. Para más información visite: www.mainstreetcapital.com

Acerca de Contrarian Capital Management Contrarian Capital Management es un administrador de inversiones institucionales formado en 1995 con aproximadamente $ 4.5 mil millones bajo administración. La estrategia de bienes raíces apunta a oportunidades de capital y deuda del mercado medio en los principales tipos de propiedades en todo el país. La capacidad de Contrarian para suscribir, diligenciar y cerrar transacciones rápidamente, combinada con una sólida reputación de integridad en la industria, hace de la empresa una contraparte preferida para vendedores y socios de empresas conjuntas que requieren certeza de ejecución. Para obtener más información, visite: www.contrariancapital.com.

Acerca de Scheer PartnersScheer Partners ha brindado servicios inmobiliarios comerciales durante casi 30 años y ha construido una reputación sin igual en las industrias biotecnológica, farmacéutica y relacionada con laboratorios. Scheer Partners ha negociado más de 500 transacciones de laboratorio que superan los 12 millones de pies cuadrados. Los servicios completos incluyen representación de inquilinos y propietarios, consultoría de planificación estratégica, administración de instalaciones y construcción, ventas de inversiones, adquisiciones y desarrollo. Scheer se dedica a abordar las necesidades de sus clientes con su inigualable conocimiento y visión del mercado. Para obtener más información, visite: www.scheerpartners.com

FUENTE Scheer Partners